Как можно ускорить физическое выселение продавцов и освобождение купленной нами недвижимости (сделка уже зарегистрирована, правоустанавливающие документы на руках)?
С момента получения свидетельства на право собственности вы вправе вселиться в квартиру на законных основаниях.
На практике срок освобождения ранее был длиной в один месяц, т.к. регистрация права собственности длилась именно столько времени.
На сегодня ускоренная регистрация признана законной, и , соответственно, сроки освобождения недвижимости должны быть оговорены в договоре отдельным пунктом.
Если бывшие квартировладельцы не выехали из нее после оговоренного срока, вам следует уведомить их о необходимости освобождения помещения телеграммой (сохраняйте копию текста телеграммы).
При неисполнении требований по освобождению квартиры в указанный срок вызывайте полицию, и всех - на выход!